Эксперт Мехтиев: “кредиты для бедных” могут стать бомбой для рынка недвижимости

Российский рынок недвижимости может стать “бомбой замедленного действия” прежде всего из-за нецелевого льготного кредитования, приведшего к росту цен сперва на первичном, а потом и на вторичном рынке, рассказал агентству “Прайм” Эльман Мехтиев, основатель сервиса “Кредчек”.
Хоть такое “льготирование” и привело к росту продаж недвижимости, сами эти продажи простимулировали выдачу ипотеки для покупки жилья по выросшим ценам.
“Цена недвижимости, приобретенной с помощью таких кредитов, при ухудшении финансового положения заемщиков в большинстве случаев не покрывает невыплаченный остаток по кредиту. Это создает риски “тикающей бомбы” для банков, специализирующихся на таких продуктах”, – полагает финансист.
Поэтому Банк России шаг за шагом ограничивал выдачи кредитов с низким первоначальным взносом, а с 1 января этого года вступил в силу стандарт ипотечного кредитования, который ввел дополнительные ограничения, направленные на защиту заемщиков, а значит, в долгосрочной перспективе, и самих банков, заключил Мехтиев.


Источник: http://1prime.ru/20250117/kredit-854259568.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Банки в России после сохранения ставки ЦБ пока не планируют менять ставки по вкладам

Российские банки после сохранения ключевой ставки ЦБ на уровне 21% не планируют менять доходность по вкладам в ближайшее...

Немецкий фондовый индекс DAX вырос в 2024 году на 18,8 процента

Основные фондовые индексы Европы с начала года в основном выросли, в том числе немецкий DAX поднялся в 2024...

Лапатин: тренды корпоративов в РФ в 2024 г — стиль 90-х и путешествия во времени

Российские компании в уходящем году стали чаще проводить тематические корпоративы, в тренде - вечера в стиле ретро, путешествия...

Т-Банк хочет через суд лишить IT-компанию “Фит” ее бренда PayQR

Т-Банк (бывший "Тинькофф") просит Суд по интеллектуальным правам аннулировать два знака обслуживания со словесным элементом PayQR, принадлежащих разработчику...

“Молдовагаз”: Молдавия впервые получила газ из Болгарии

Молдавия в тестовом режиме закупила газ в Болгарии, он был доставлен к границе республики по Трансбалканскому коридору, заявил...

Аналитик Абелев: кредит, выданный с нарушениями, можно не возвращать с сентября

Согласно закону о периоде охлаждения по потребительским кредитам, граждане смогут не возвращать кредиты, выданные с нарушением антимошеннических схем,...

Средняя максимальная ставка по вкладам топ-10 банков достигла рекордных 22,28%

Средняя максимальная ставка по вкладам десяти банков РФ, привлекающих наибольший объем депозитов физлиц в рублях, по итогам второй...

Аналитик Абелев: кредит, выданный с нарушениями, можно не возвращать с сентября

Согласно закону о периоде охлаждения по потребительским кредитам, граждане смогут не возвращать кредиты, выданные с нарушением антимошеннических схем,...

Минфин КНР: Китай по итогам 2024 года увеличил бюджетные расходы на 3,6%

Доходы бюджета Китая по итогам 2024 года увеличились на 1,3% , а расходы выросли на 3,6%, следует из...

Аксенов: цены на бензин Аи-95 в Крыму снизятся с 15 января

Цены на бензин марки Аи-95 на АЗС Крыма снизятся с 15 января, заявил глава республики Сергей Аксенов. "Благодаря...

Банки будут уведомлять Минюст об открытии спецсчета иноагента в течение 3 дней

Банк должен будет в течение трех дней уведомить министерство юстиции РФ об открытии специального счета иностранного агента, куда...

ВТБ: россияне в новогодний период чаще всего покупают продукты

Россияне в новогодний период чаще всего покупают продукты; при этом 1 января траты падают, но покупка продуктов остается...

Аналитик Зварич: жить на проценты по вкладу можно, если на счете миллионы рублей

Даже при текущих высоких ставках по вкладам для жизни на проценты необходимо положить в банк минимум несколько миллионов...

Депутат Делимханов: нелегальных майнеров в Чечне приравняют к террористам

Нелегальных майнеров, деятельность которых приводит к проблемам с электроснабжением целых районов и городов, в Чечне приравняют к террористам,...

“Почта банк”: 77 процентов россиян продолжат увеличивать финансовую “подушку безопасности”

Большинство россиян (77%) продолжат увеличивать свою финансовую "подушку безопасности" в 2025 году, следует из исследования "Почта банка" (имеется...

РИА Новости: какао-бобы и германий были выгодными для инвестиций в 2024 году

Какао-бобы и германий стали наиболее выгодными товарами для инвестиций в мире в 2024 году, а самыми убыточными были...

РИА Новости: россияне в 2024 г чаще всего брали кредиты на ремонт и покупку авто

Россияне в 2024 году чаще всего брали кредиты на ремонт и покупку автомобилей, в среднем они запрашивали более...

Аналитик Абелев: кредит, выданный с нарушениями, можно не возвращать с сентября

Согласно закону о периоде охлаждения по потребительским кредитам, граждане смогут не возвращать кредиты, выданные с нарушением антимошеннических схем,...

Путин поручил перевести ряд видов бизнеса на уведомления вместо разрешений

Президент России Владимир Путин поручил правительству РФ к 1 апреля представить предложения о переходе на уведомления вместо получения...

Акции Anadolu Efes продолжили падение на фоне решения о передаче доли в России

Акции турецкой пивоваренной компании Anadolu Efes продолжили падение во вторник, вновь упав на максимально допустимые 10% на Стамбульской...